Overzicht

Type 4C nr. 27 — Landal De Reeuwijkse Plassen

Zuid-Holland

€189.990

Cashflow per maand (vóór hypotheek)

● ●●●

Rendement eigen inv.

●,●●%

Eigen inleg

€

Log in voor de volledige rendementsberekening.

De woning

Slaapkamers

2

Badkamers

1

Woonoppervlak

65 m²

Locatie

Zuid-Holland

Omschrijving

De Type 4C – nr. 27 is een 4-persoons recreatiewoning met 65 m² woonoppervlak, gelegen aan de Verlengde Breevaart 3 in Reeuwijk, onderdeel van Landal De Reeuwijkse Plassen. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer en ligt direct aan het vaarwater.

Het park bevindt zich in het uitgestrekte plassengebied van de Reeuwijkse Plassen, een waterrijk recreatiegebied tussen Gouda en Bodegraven, met volop mogelijkheden voor watersport en natuurbeleving. De woning wordt aangeboden onder een erfpachtconstructie voor de grond.

Deze woning staat niet (aantoonbaar) op eigen grond. Dit rendement bevat een indicatieve canon-schatting op basis van vuistregels (geen bevestigd bedrag) — de werkelijke canon kan afwijken.

Rendementsanalyse

Let op: geen eigen grond. Deze woning staat niet (volledig) op eigen grond. Dit rendement bevat een indicatieve canon-schatting (zie "Indicatieve canon" in de kostentabel), gebaseerd op vuistregels — geen bevestigd bedrag.

Bruto huurinkomsten

€ ●.●●●/mnd

Totale kosten

€ ●.●●●/mnd

Netto cashflow (na hypotheek)

● ●●●

Inkomsten

Geschatte huur (●●●/nacht · ●●% bezetting) +●.●●●

Kosten

Hypotheek (5% rente · financiering ●●●) € ●●.●●●

Verhuurcourtage (18%) € ●●.●●●

Onderhoud (vast + variabel) € ●●.●●●

Parkkosten € ●●.●●●

Indicatieve canon (schatting) € ●●.●●●

Gemeentelijke heffingen € ●●.●●●

Overig vast (nuts, tv/internet, verzekering) € ●●.●●●

Berekening op basis van vergelijkbare verhuurwoningen in de regio. Huurinkomsten zijn gebaseerd op marktdata en kunnen in de praktijk afwijken. De marktdata wees op een uitzonderlijk hoge nachtprijs (€148) t.o.v. de koopprijs — vaak doordat vergelijkbare woningen groter of luxer zijn. We rekenen daarom conservatief met een bijgestelde nachtprijs van €136. Pas dit in de calculator gerust aan.

Abonnement vereist

Bekijk de volledige rendementsanalyse en cashflow berekening

Marktdata

Prijs per nacht

●●●

Bezettingsgraad

●●%

Verwachte jaaromzet

€ ●●.●●●

Vergelijkbare woning	€/nacht	Bezetting	Omzet	Slaapk.
●●● ●●● ●●●	●●●	●●%	●●.●k	●
●●● ●●● ●●●	●●●	●●%	●●.●k	●
●●● ●●● ●●●	●●●	●●%	●●.●k	●
●●● ●●● ●●●	●●●	●●%	●●.●k	●
●●● ●●● ●●●	●●●	●●%	●●.●k	●
●●● ●●● ●●●	●●●	●●%	●●.●k	●
●●● ●●● ●●●	●●●	●●%	●●.●k	●
●●● ●●● ●●●	●●●	●●%	●●.●k	●
●●● ●●● ●●●	●●●	●●%	●●.●k	●

Brondata gebaseerd op vergelijkbare accommodaties in dezelfde regio. Cijfers zijn indicatief en gebaseerd op historische verhuurprestaties.

Abonnement vereist

Bekijk de volledige marktdata en vergelijkbare accommodaties

Lange termijn

Tijdshorizon 10 jaar

1 jr 5 jr 10 jr 20 jr 30 jr

Sleep de slider om de verwachte vermogensgroei op elk moment te berekenen. Die combineert de gecumuleerde cashflow, de verwachte waardestijging en het opgebouwde eigen vermogen (aflossing). Zodra de hypotheek is afgelost, stijgt de cashflow (geen maandlast meer).

Vermogensgroei na 10 jaar

€ ●●.●●●

bij ● ●●● eigen inleg

Cashflow

€ ●●.●●●

Waardestijging

€ ●●.●●●

Afgelosteigen vermogen

€ ●●.●●●

Prognose, geen garantie. De vermogensgroei combineert gecumuleerde netto cashflow (na financiering, waarbij de maandlast vervalt zodra de hypotheek is afgelost), verwachte waardestijging (1,5%/jr) en opgebouwd eigen vermogen via aflossing. Werkelijke resultaten kunnen afwijken door marktontwikkelingen, bezettingsgraad, renteschommelingen en andere factoren buiten onze invloed.

Abonnement vereist

Bekijk de volledige lange termijn rendementsprojectie