golden bricks
Inloggen
Log In
Hét analyseplatform voor recreatiewoningen

Hét platform voor doordachte vastgoedinvesteringen

Golden Bricks laat u vooraf precies zien wat een recreatiewoning oplevert. Wij verzamelen het aanbod, verrijken het met echte verhuurdata en rekenen de cashflow en het rendement voor u uit. Zo investeert u op basis van cijfers in plaats van beloftes.

Of bekijk direct alle 64 woningen
64+
Woningen met volledige analyse
12
Provincies in het aanbod
15+
Datapunten per woning
0%
Verkoopcommissie, wij zijn geen makelaar
Actueel aanbod

Nieuwste woningen, direct doorgerekend

Elke woning op Golden Bricks heeft een volledige rendementsanalyse: verwachte huurinkomsten, alle kosten en de netto cashflow per maand.

Resort Renswoude Wilgenhorst Wellness

Resort Renswoude Wilgenhorst Wellness

Renswoude, Gelderland
55 m² 1 1

Recreatiewoning op Resort Renswoude met eigen wellnessfaciliteiten. Het resort ligt in de bosrijke omgeving tussen de…

€224.500 ●●● /pm
Beach Resorts Makkum Noardwaard

Beach Resorts Makkum Noardwaard

Makkum, Fryslân
101 m² 2 2

Vakantiewoning Noardwaard ligt in Beach Resorts Makkum, een park aan het IJsselmeer. Ideaal voor een verblijf…

€527.000 ●●● /pm
Beach Resorts Makkum Makkumerwaard

Beach Resorts Makkum Makkumerwaard

Makkum, Fryslân
93 m² 2 2

Vakantiewoning op Beach Resorts Makkum, een waterrijk park aan het IJsselmeer. Het resort biedt directe toegang…

€457.500 ●●● /pm
Beach Resorts Makkum De Waard XXL

Beach Resorts Makkum De Waard XXL

Makkum, Fryslân
204 m² 4 3

Ruime vakantiewoning in Beach Resorts Makkum, een waterrijk vakantiepark aan het IJsselmeer. Het park biedt directe…

€782.000 ●●● /pm
Beach Resorts Makkum IJsselmeer

Beach Resorts Makkum IJsselmeer

Makkum, Fryslân
97 m² 2 2

Vakantiewoning op Beach Resorts Makkum, een kleinschalig park direct aan het IJsselmeer. Geschikt voor een verblijf…

€472.500 ●●● /pm
Soal Beach Resort Type A

Soal Beach Resort Type A

Workum, Fryslân
100 m² 3 2

Appartement in Soal Beach Resort, gelegen direct aan het water van het IJsselmeer. Het resort biedt…

€599.500 ●●● /pm
Bekijk alle 64 woningen

Mist u een woning in ons aanbod?

Stuur de woning die u op het oog heeft naar ons in. Wij maken er kosteloos een volledige rendementsanalyse van en plaatsen hem op het platform. Zo beslist u ook over woningen buiten ons aanbod op basis van echte cijfers.

Woning insturen
Hoe het werkt

In drie stappen naar een onderbouwde investering

Geen brochures of verkooppraatjes. U beslist op basis van dezelfde cijfers die professionele beleggers gebruiken.

Investeren in een recreatiewoning via Golden Bricks
1

Vergelijk het aanbod

Filter op provincie, prijs en woningkenmerken. Elke woning toont direct de kerncijfers: prijs, verwachte huurinkomsten en specificaties.

2

Bekijk de volledige analyse

Per woning ziet u de complete rendementsanalyse: marktdata van vergelijkbare verhuringen, alle kosten en de netto cashflow per maand.

3

Reken uw eigen scenario door

Pas eigen inleg, bezettingsgraad en nachtprijs aan in de calculator en zie direct het effect op uw cashflow, terugverdientijd en rendement.

Waarom Golden Bricks

Beslissen met cijfers in plaats van beloftes

Recreatievastgoed wordt vaak verkocht met optimistische prognoses. Wij laten zien wat een woning realistisch oplevert, inclusief álle kosten.

Echte marktdata per woning

Nachtprijzen, bezettingsgraden en jaaromzetten op basis van duizenden bestaande vakantieverhuringen in dezelfde regio. Geen aannames van een verkoper.

Volledige kostenopbouw

Hypotheek, parkkosten, heffingen, onderhoud, verzekeringen en nuts. Elke kostenpost is zichtbaar, dus de netto cashflow die u ziet is écht netto.

Lange-termijnprojectie

Bekijk per woning het totaalrendement over 1 tot 30 jaar: gecumuleerde cashflow, waardestijging en opgebouwd vermogen via hypotheekaflossing.

Onafhankelijk, geen makelaarsbelang

Wij verkopen geen woningen en ontvangen geen commissie. Een woning met negatieve cashflow tonen we precies zo. U betaalt alleen voor de analyse.

Rendementsanalyse

Zo ziet een analyse eruit

Voor elke woning berekenen we de verwachte huurinkomsten op basis van marktdata en trekken daar alle realistische kosten vanaf. Het resultaat: de netto cashflow per maand en het rendement op uw eigen inleg, nog vóórdat u een bezichtiging plant.

Bekijk woningen met analyse
Voorbeeld · recreatiewoning €269.000
Bruto huurinkomsten p/m+€2.920
Hypotheek (70% financiering)−€845
Makelaarskosten (25%)−€730
Parkkosten & heffingen−€311
Onderhoud, nuts & verzekeringen−€270
Netto cashflow per maand +€764
Rendement op eigen inleg 8,5% per jaar

Onbeperkt toegang tot alle analyses

Bekijk de volledige rendementsanalyse, marktdata en vergelijkbare accommodaties van elke woning. Begin flexibel met het maandabonnement (€44 per maand, altijd opzegbaar) of bespaar zo'n 9% met een jaarabonnement. Voor zakelijke beleggers volledig aftrekbaar.

Vanaf €40 per maand bij een jaarabonnement
Bekijk abonnementen
Marktinzichten

Kennis over investeren in recreatievastgoed

Actuele artikelen over markttrends, financiering, fiscale regels en verhuurstrategie.

De voordelen van investeren in recreatiewoningen
Beleggen

De voordelen van investeren in recreatiewoningen

Een recreatiewoning combineert 5 tot 8% netto rendement met waardegroei, fiscale voordelen en eigen gebruik. Ontdek de belangrijkste voordelen van…
Is investeren in recreatief vastgoed in 2025 nog rendabel?
Markttrends

Is investeren in recreatief vastgoed in 2025 nog rendabel?

Recreatief vastgoed levert in 2025 een bruto rendement van 4 tot 9% op. Lees wanneer een recreatiewoning een rendabele investering…
Recreatiewoningmarkt 2023 en 2024: van afkoeling naar herstel
Markttrends

Recreatiewoningmarkt 2023 en 2024: van afkoeling naar herstel

Na een zwak 2023 herstelde de recreatiewoningmarkt in 2024 met 12% meer transacties en bijna 8% hogere prijzen. Een analyse…
Alle marktinzichten
Veelgestelde vragen

Alles over investeren via Golden Bricks

Staat uw vraag er niet bij? Neem contact op, we denken graag mee.

Golden Bricks is een onafhankelijk data-analyseplatform voor investeren in Nederlandse recreatiewoningen. Wij verkopen zelf geen vastgoed. We verzamelen het actuele aanbod, verrijken elke woning met marktdata (verhuurprijzen, bezettingsgraden, vergelijkbare accommodaties) en rekenen de verwachte cashflow en het rendement volledig voor u door.
Onze verhuurprognoses zijn gebaseerd op marktdata van duizenden bestaande vakantieverhuringen in dezelfde regio: gemiddelde nachtprijzen, bezettingsgraden en jaaromzetten van vergelijkbare accommodaties. Zo rekent u met realistische cijfers in plaats van beloftes van een verkoper.
Per woning berekenen we de bruto huurinkomsten (nachtprijs × bezettingsgraad) en trekken daar alle realistische kosten vanaf: hypotheeklasten, makelaars- of platformkosten, parkkosten, gemeentelijke heffingen, nutsvoorzieningen, onderhoud en verzekeringen. Het resultaat is de netto cashflow per maand, plus het rendement op uw eigen inleg.
U kiest zelf hoe u betaalt. Het maandabonnement is €44 per maand en altijd opzegbaar zonder opzegtermijn. Het jaarabonnement is €479 per jaar, omgerekend zo'n €40 per maand en daarmee ongeveer 9% voordeliger. Beide geven onbeperkt toegang tot alle rendementsanalyses, marktdata en de cashflow-calculator. Voor zakelijke beleggers zijn de kosten volledig aftrekbaar.
Ja, recreatiewoningen zijn vaak te financieren met een speciale recreatiewoning-hypotheek. Reken in onze calculator standaard met 30% eigen inleg en 70% financiering. U kunt deze verhouding per woning zelf aanpassen om het effect op uw cashflow en rendement direct te zien.
Zoals bij elke investering kan het rendement tegenvallen: bezettingsgraden fluctueren, parkkosten kunnen stijgen en de waardeontwikkeling is niet gegarandeerd. Daarom tonen wij per woning de volledige kostenopbouw en gebruiken we conservatieve marktdata, zodat u beslist op basis van cijfers in plaats van een brochure.
Nee. Wij verkopen geen woningen en ontvangen geen commissie van verkopers of parken. Daardoor zijn onze analyses onafhankelijk: een woning met negatieve cashflow tonen we precies zo, inclusief alle kosten.
Ja. Mist u een woning in ons aanbod, dan kunt u deze naar ons insturen. Wij maken er dan kosteloos een volledige rendementsanalyse van, inclusief marktdata, kostenopbouw en cashflowberekening, en plaatsen de woning op het platform.
Dat hangt af van uw abonnement. Het maandabonnement (€44 per maand) is altijd opzegbaar zonder opzegtermijn via uw accountpagina. Het jaarabonnement loopt 12 maanden door en stopt daarna automatisch als u niet verlengt.
Klaar om te beginnen?

Uw volgende investering begint met de juiste cijfers

Bekijk het actuele aanbod recreatiewoningen. Elke woning is volledig doorgerekend met echte marktdata.

Bekijk het aanbod Bekijk abonnementen
Golden Bricks

Hét platform voor doordachte vastgoedinvesteringen!

Snelle links

Eigenschappen

Contactgegevens

© 2026 Golden Bricks. Alle rechten voorbehouden.